宝新置地（00299.HK）拟1万元出售深圳赛奥企业管理全部股权 环球新视野
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格隆汇6月26日丨宝新置地(00299.HK)公告，于2023年6月26日，卖方深圳耀振实业有限公司(公司一间间接非全资附属公司)与买方深圳新恒创建设集团订立股权转让协议，据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买销售股权(占出售公司深圳赛奥企业管理有限公司全部股权)，代价为人民币1万元。待完成后，出售公司将不再为公司附属公司，且出售集团财务业绩将不再综合入账至公司财务报表。
集团主要集中于中国从事房地产发展及投资。于过去的一年，中国经济面临多种不可预见因素的挑战，如新冠肺炎疫情及俄乌战争危机。中国房地产行业经历前所未有的深度调整，市场预期不稳的基调贯穿全年。2022年，中国房地产开发投资同比下降10%，出现近十年来首次的下滑。2022年，年度商品房销量及开发规模大降，商品房的销售面积及销售额分别下降至13.58亿平方米及人民币13.5万亿元，创近六年的新低。
2022年，众多房地产企业销售业绩录得大幅下滑，在销售、交付、投资、偿债等各个方面都遭遇了超常挑战。再加上融资渠道收窄、资产负债结构恶化，债务风险持续累积。项目停工及╱或延迟交付的情况越来越普遍，个别房地产企业甚至更面临出清加速、破产解体的艰难处境。
在充满挑战的经营环境中，为保持财务实力，集团主动优化其项目组合，战略性地将资源集中于选定的项目，并坚持严格的风险管理方法。通过积极与债权人、金融机构及政府等利益相关方进行充分沟通，集团旨在尽最大努力保护所有利益相关方的利益。
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